Introduction
À la recherche d'un endroit idéal pour garer votre petite maison ? Les lois et réglementations entourant le stationnement des maisons mobiles peuvent varier considérablement d'un endroit à l'autre. Dans cet article, nous couvrirons en détail les règles et les options pour vous aider à prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause.
Règles et Réglementations
Mobiles Tiny Homes
La plupart des États exigent des certifications pour le stationnement légal de votre petite maison temporaire mobile. Des municipalités, villes densément peuplées ou quartiers n'autorisent pas la vie permanente sur roues. Par exemple, à Ormond Beach, en Floride, le déplacement de votre VR est requis toutes les 45 jours.
Certifications et Permis
Les petites maisons mobiles sont soumises aux normes de sécurité des véhicules automobiles fédéraux établies par la NHTSA. Une certification de la Recreation Vehicle Industry Association (RVIA) facilitera le stationnement dans des zones légales pour les VR, bien que cela ne soit pas destiné à des séjours permanents.
Taille de la Petite Maison
Le Code international du bâtiment limite la taille d'une petite maison à 400 pieds carrés (hors mezzanine) et à 600 pieds carrés avec une mezzanine. Cependant, certaines municipalités peuvent imposer des limites supplémentaires.
Codes du Bâtiment et Lois d'Urbanisme
Les codes du bâtiment et les inspections ne s'appliquent pas toujours aux petites maisons sur roues. Bien que certifiée par la RVIA, une petite maison peut être classée comme un véhicule récréatif (VR) dans de nombreuses juridictions.
Petites Maisons Permanentes
Les petites maisons permanentes avec une mezzanine dans les parcs de maisons mobiles peuvent être soumises à des codes stricts. En Oregon, par exemple, des codes tels qu'un système de gicleurs automatiques sont requis.
Ressources pour Trouver des Emplacements de Stationnement
Google Maps
Google Maps est un outil précieux pour repérer des parcs nationaux, campings et RV parks où vous pouvez légalement garer votre petite maison.
Petites Annonces en Ligne
Des sites tels que Craigslist ou Meetup offrent des emplacements temporaires ou permanents basés sur les codes du bâtiment locaux.
Communautés de Petites Maisons
Des endroits où les petites maisons sont légales peuvent offrir des emplacements et des installations adaptées à ce style de vie.
Groupes Facebook
Rejoindre des groupes Facebook dédiés aux propriétaires de petites maisons peut être une source précieuse d'informations et d'opportunités de stationnement.
Carte des Petites Maisons
La carte des petites maisons répertorie des emplacements connus pour le stationnement, ainsi que des annonces de terrains à louer.
Autorités Locales
Les autorités locales, les inspecteurs du bâtiment et les experts peuvent vous aider à trouver un emplacement légal.
Options de Stationnement pour Petites Maisons
Parcs RV
Les parcs RV, abordables et pratiques, offrent des installations essentielles et la possibilité de séjours prolongés.
Parcs Nationaux et Campings
Les petites maisons certifiées RVIA peuvent être stationnées dans des parcs nationaux et campings.
Communautés de Petites Maisons
Pour une stabilité et un sens communautaire, les communautés de petites maisons sont une option attrayante.
Unités de Logement Accessoires (ADU)
Une ADU sur la même propriété qu'une maison existante peut être une option viable selon les codes locaux.
Terres Fédérales
Dans des régions non développées, les terres fédérales permettent souvent le stationnement gratuit.
Zones Rurales
Les zones rurales peuvent offrir plus de liberté en termes de règles de construction et de réglementations.
Achat de Terrain
Pour une installation permanente, l'achat de terrain peut être envisagé, bien que les codes du bâtiment restent à considérer.
Terrain Privé
Louer un terrain privé est une option pratique, offrant plus de liberté que les zones urbaines.
Partenariat avec Propriétaires
Devenir un partenaire ou un employé de propriétaires de terrains peut permettre un stationnement gratuit en échange de services.
Conclusion
Choisir un emplacement pour votre petite maison peut être un défi, mais avec ces informations détaillées, vous pouvez prendre une décision éclairée. Que vous préfériez l'isolement de la nature ou la vie communautaire, il existe des options pour tous les styles de vie. Pour en savoir plus, consultez tinyhouse.com, la ressource ultime pour toutes vos questions sur les petites maisons.